五桂堂局部開街段夜景

2022年，涪陵區(qū)住房城鄉(xiāng)建委（以下簡稱區(qū)住建委）深學(xué)篤用習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想，始終堅持以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作創(chuàng)新發(fā)展，凝聚住建智慧，匯聚住建力量，城市更新提升行動深入推進，房地產(chǎn)、建筑業(yè)、物業(yè)三大行業(yè)健康發(fā)展，行業(yè)安全發(fā)展形勢持續(xù)向好，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作不斷實現(xiàn)新突破，取得新成效，被人社部、住建部聯(lián)合表彰為“全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)先進集體”（全市僅5個單位上榜）；綠地·秋月臺項目被評為“全國智能建造試點項目”“重慶市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項目”（全市僅3個項目獲評）；涪陵科教產(chǎn)業(yè)實訓(xùn)基地(一期)C棟教學(xué)綜合樓工程榮獲三峽杯優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎；南門山片區(qū)(石嘴街-五桂堂)城市更新試點項目的先進經(jīng)驗刊載在市住建委發(fā)布的《2022重慶城市更新發(fā)展報告》中，供全市所有區(qū)縣學(xué)習(xí)借鑒；單位管理的物業(yè)管理協(xié)會榮獲市級、國家級“四好”商會榮譽稱號。

民生實事推進成效明顯

去年里，區(qū)住建委進一步完善了住房保障體系，順利完成2815套保障性租賃住房房源籌集；新裝修312套公租房并投用；公開分配746套公（廉）租房；對住房困難城鎮(zhèn)低保、低保邊緣家庭實現(xiàn)應(yīng)保盡保；對公交司機、環(huán)衛(wèi)工人、新市民、青年人等公租房申請實現(xiàn)動態(tài)分配。實現(xiàn)了城鄉(xiāng)民生保障與經(jīng)濟發(fā)展相互支撐、同步跨越的共贏局面。

在老舊小區(qū)改造方面，目前已完成興華花園等7個續(xù)建老舊小區(qū)改造60萬平方米。已啟動實施清溪溝等7個新增老舊小區(qū)改造項目67萬平方米。加速推進巴興巷等6個片區(qū)171萬平方米老舊小區(qū)改造前期工作。“現(xiàn)在特別喜歡出去走走看看，看著到處重新變得漂亮的小區(qū)環(huán)境，感覺我們又住上新房子一樣。”家住興華花園的曾婆婆十分開心地說道。老舊小區(qū)面貌煥然一新，市民高興不已。

“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”取得積極成效。去年8月，區(qū)住建委對全區(qū)已逾期和預(yù)判難交付住宅項目進行了全面排查，經(jīng)梳理并報經(jīng)區(qū)政府同意，由涪陵國投集團作為借款主體，將藍光雍錦灣等7個項目向市上申報專項借款。經(jīng)市住建委初核、住建部審核批準，6個項目獲批專項借款3.7億元。目前有3個項目已交房1032套，占保交樓任務(wù)數(shù)32.6%。

“我們還以動態(tài)保障農(nóng)村低收入群體住房安全為重點，通過開展農(nóng)村房屋安全隱患整治、農(nóng)村危房改造等工作，推動農(nóng)村住房安全動態(tài)保障。”區(qū)住建委相關(guān)負責(zé)人介紹，去年已完成市級農(nóng)村低收入群體等重點對象危房改造計劃112戶，完成11902戶農(nóng)村房屋安全隱患整治，整治率100%，切實保障了農(nóng)村住房安全。

城市項目推進有力

城市品質(zhì)實現(xiàn)新提升

一直以來，區(qū)住建委堅持把城市能級提升放在首位，按照“先定山水再定城”原則，全力推進高新區(qū)建設(shè)，大力推進老城區(qū)提質(zhì)減載，提升城市功能品質(zhì)。目前實施城市基礎(chǔ)設(shè)施類項目共30個，已完成投資約9億元。兩江新區(qū)-涪陵區(qū)（龍頭港）快速通道項目推進有力，已完成首開段施工圖設(shè)計。富春山居周邊道路、人民路、中山西路、中山南路和四環(huán)路小學(xué)人行過街設(shè)施已建成投用，宏聲度假村至工貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院道路I標段太白大道北延伸段基本達到通車條件，集繡大道、平繡路、集前路等15條市政道路加快建設(shè)，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)推動有力。

“長涪匯”首開段景色

2022年，城市更新提升持續(xù)推進，成效顯著。市級城市更新試點示范項目“五桂堂歷史文化商業(yè)街區(qū)”建設(shè)有力，實現(xiàn)局部開街。“長涪匯”項目成功納入重慶市城市更新項目庫，成為全市又一城市更新試點示范項目，去年底首開段驚艷亮相。新城區(qū)高鐵片區(qū)軸線公園加快推進，年底基本建成。建成城市排水管網(wǎng)約10.3公里，改造城區(qū)積水點5個，城市生活污水集中處理率達98%以上，城市建成區(qū)30.15%面積（約22.014平方公里）基本滿足海綿城市要求。城市更新工作在市住建委績效評價中被評為“優(yōu)秀”，獲得市級城市更新激勵獎補資金300萬元。

穩(wěn)經(jīng)濟大盤 促鄉(xiāng)村振興

2022年，區(qū)住建委以“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”為目標，多措并舉為房地產(chǎn)業(yè)紓困解難，全面推進“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作，房地產(chǎn)業(yè)基本實現(xiàn)良性循環(huán)和健康發(fā)展；完成房地產(chǎn)投資103.1億元、商品房銷售面積89.5萬平方米，增幅分別較全市平均數(shù)高20.4和3.9個百分點；房地產(chǎn)增加值完成68.8億元，在全區(qū)GDP占比中達到4.5%。

堅定不移走“科創(chuàng)+”“綠色+”發(fā)展路子，大力推進智能建造產(chǎn)業(yè)在涪陵落地生根。完成全區(qū)注冊地建筑業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值525億元，同比增長4.3%，穩(wěn)居全市第四位。新入統(tǒng)建筑業(yè)企業(yè)15家，完成產(chǎn)值約8億元，拉動總產(chǎn)值增長1.5個百分點。9家建筑業(yè)企業(yè)獲批21項一級資質(zhì)，其中總承包一級4項、專業(yè)承包一級17項。

加快小城鎮(zhèn)完善配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，全年完成清溪鎮(zhèn)場鎮(zhèn)濱江公園、李渡街道石泉集鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場、石沱鎮(zhèn)室內(nèi)停車場等相關(guān)項目90余個，完成投資近4.9億元。成功申報藺市街道鳳陽村、大順鎮(zhèn)大田村2022年傳統(tǒng)村落保護發(fā)展項目，獲批市級補助資金1400萬元；成功申報“武陵山鄉(xiāng)美麗宜居示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”項目，每年獲得市級財政專項補助資金800萬元，4年合計約3200余萬元；成功申報江北街道大渡村“長江大渡·巴渝家園—巴蜀美麗庭院示范片”項目，獲得市級財政專項補助資金1000萬元。

區(qū)住建委負責(zé)人表示，下一步，該委將繼續(xù)聚力民生實事，做好低收入住房困難家庭公廉租房“應(yīng)保盡保”，有力推進住房保障工作；持續(xù)完善城市路網(wǎng)體系、做響做靚“城市名片”、扎實推進公共停車場建設(shè)、持續(xù)推動老舊小區(qū)改造，奮力實現(xiàn)城市品質(zhì)實現(xiàn)“新提升”；全力推進兩江新區(qū)至涪陵區(qū)（龍頭港）快速通道、“長涪匯”城市會客廳等項目建設(shè)，積極開展城軌快線C7線爭取和前期論證工作，加強對外大通道外聯(lián)建設(shè)。緊扣“新時代新征程新重慶涪陵新篇章”總體要求，堅定不移走“科創(chuàng)+”“綠色+”發(fā)展路子，因地制宜探索城市更新模式，推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色健康發(fā)展，努力建設(shè)沒有“城市病”的健康城市、宜業(yè)宜居宜樂宜游的現(xiàn)代城市，努力實現(xiàn)城市讓生活更美好、鄉(xiāng)村讓人們更向往，努力使人民群眾獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續(xù)。

文/記者 劉波 圖/區(qū)住建委提供

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