涪陵網(wǎng)訊（王洋 記者 徐華東）連日來(lái),，涪陵區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法支隊(duì)通過(guò)“普法+服務(wù)+監(jiān)督”的創(chuàng)新模式,，成功推動(dòng)涪陵天湖小鎮(zhèn)、博雅東方、建業(yè)花園3個(gè)小區(qū)的5處違法建筑當(dāng)事人完成自拆整改,，拆除違法建筑總面積達(dá)392.7平方米,，有效實(shí)現(xiàn)了新建違建動(dòng)態(tài)清零,、存量違建穩(wěn)步消化的目標(biāo),。

新增管控

拆除違建避免成型固化

涪陵天湖小鎮(zhèn)趙某今年2月初在自家露臺(tái)擴(kuò)建現(xiàn)澆板、建業(yè)花園車(chē)某去年8月擅自搭建雨棚等違法行為,，均在施工階段就被社區(qū)網(wǎng)格員巡查發(fā)現(xiàn)并上報(bào),。得知相關(guān)信息后，涪陵區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法支隊(duì)隨即啟動(dòng)快速反應(yīng)機(jī)制,，組織執(zhí)法人員趕往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查取證,，同時(shí)向違建當(dāng)事人趙某、車(chē)某下達(dá)了《城市管理違法建設(shè)執(zhí)法調(diào)查詢(xún)問(wèn)及現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)通知書(shū)》,，明確告知其違法事實(shí)和法律后果,，責(zé)令其立即停止違法建設(shè)并自行拆除，最終兩處新增違法建筑在未完工時(shí)就被及時(shí)消除,，有效避免了違法建筑進(jìn)一步成型固化,。?

存量攻堅(jiān)

一戶(hù)一策化解多年頑疾

在綜合考慮建設(shè)時(shí)間、土地屬性,、建設(shè)性質(zhì),、安全狀況、拆除條件等因素的前提下,，涪陵區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法支隊(duì)對(duì)博雅東方小區(qū)梅某,、楊某等存在8年之久的違法建筑進(jìn)行了立案查處并依法送達(dá)了《重慶市城市違法建設(shè)執(zhí)法限期拆除（回填）違法建筑決定書(shū)》。

針對(duì)《決定書(shū)》下發(fā)后當(dāng)事人仍拒不履行的情況，執(zhí)法人員先后上門(mén)勸導(dǎo)溝通十余次,。通過(guò)耐心細(xì)致的法治宣講,、強(qiáng)拆案例警示教育、協(xié)調(diào)社區(qū)物業(yè)合理制定拆除方案等方式,，最終獲得當(dāng)事人配合，主動(dòng)拆除兩處違法建筑,，面積共計(jì)38.2平方米,，有效保障了房屋主體結(jié)構(gòu)安全，也減少了當(dāng)事人不必要的損失,。針對(duì)建業(yè)花園小區(qū)禹某擅自在房屋前后壩子搭建雨棚及房屋一案,，執(zhí)法人員在合理制定拆除方案的基礎(chǔ)上，還給予其10天搬遷寬限期,，主動(dòng)聯(lián)系施工隊(duì)伍幫助其順利拆除157平方米的違法建筑,。?

三段式治理

耐心細(xì)心推動(dòng)自拆清零

“強(qiáng)拆不是目的，讓廣大群眾共同抵制違建才是關(guān)鍵,?！备⒘陞^(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法支隊(duì)違法建筑執(zhí)法大隊(duì)負(fù)責(zé)人段小蘭介紹，此次行動(dòng)采取的是“宣傳先行+分類(lèi)處置+服務(wù)跟進(jìn)”三段式工作法,，即介入時(shí)通過(guò)入戶(hù)走訪對(duì)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)以及違法建筑危害和法律責(zé)任進(jìn)行宣傳講解,，從思想上獲取當(dāng)事人的支持；處置前,，執(zhí)法人員對(duì)違法建筑進(jìn)行全面評(píng)估,，按照減小損失、確保安全的原則,，聯(lián)合社區(qū),、物業(yè)因地制宜制定拆除方案，并根據(jù)違法建筑實(shí)際情況,，留足搬遷緩沖期,，全力保障當(dāng)事人合法權(quán)益；拆除過(guò)程中,，執(zhí)法人員積極幫助當(dāng)事人聯(lián)系施工隊(duì)伍,，主動(dòng)提供施工指導(dǎo)，幫助當(dāng)事人安全,、有序拆除違法建筑,。

違法建筑事關(guān)全區(qū)建設(shè)秩序，事關(guān)廣大群眾生命財(cái)產(chǎn)安全和居住環(huán)境,。下一步,，涪陵區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法支隊(duì)將總結(jié)此次行動(dòng)的成功經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)完善“物業(yè)宣傳+居民反饋+社區(qū)勸導(dǎo)+部門(mén)查處”的多維防控體系，以更加堅(jiān)定的決心和更加有力的措施,，筑牢防違控違“警戒線”,，為建設(shè)美麗涪陵、宜居涪陵,、幸福涪陵貢獻(xiàn)城管力量,。

（版權(quán)作品 未經(jīng)授權(quán) 嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載、摘編）