涪陵網(wǎng)訊（王洋 記者 徐華東）連日來，涪陵區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法支隊通過“普法+服務(wù)+監(jiān)督”的創(chuàng)新模式，成功推動涪陵天湖小鎮(zhèn)、博雅東方、建業(yè)花園3個小區(qū)的5處違法建筑當(dāng)事人完成自拆整改，拆除違法建筑總面積達(dá)392.7平方米，有效實現(xiàn)了新建違建動態(tài)清零、存量違建穩(wěn)步消化的目標(biāo)。

新增管控

拆除違建避免成型固化

涪陵天湖小鎮(zhèn)趙某今年2月初在自家露臺擴(kuò)建現(xiàn)澆板、建業(yè)花園車某去年8月擅自搭建雨棚等違法行為，均在施工階段就被社區(qū)網(wǎng)格員巡查發(fā)現(xiàn)并上報。得知相關(guān)信息后，涪陵區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法支隊隨即啟動快速反應(yīng)機(jī)制，組織執(zhí)法人員趕往現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查取證，同時向違建當(dāng)事人趙某、車某下達(dá)了《城市管理違法建設(shè)執(zhí)法調(diào)查詢問及現(xiàn)場勘驗通知書》，明確告知其違法事實和法律后果，責(zé)令其立即停止違法建設(shè)并自行拆除，最終兩處新增違法建筑在未完工時就被及時消除，有效避免了違法建筑進(jìn)一步成型固化。?

存量攻堅

一戶一策化解多年頑疾

在綜合考慮建設(shè)時間、土地屬性、建設(shè)性質(zhì)、安全狀況、拆除條件等因素的前提下，涪陵區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法支隊對博雅東方小區(qū)梅某、楊某等存在8年之久的違法建筑進(jìn)行了立案查處并依法送達(dá)了《重慶市城市違法建設(shè)執(zhí)法限期拆除（回填）違法建筑決定書》。

針對《決定書》下發(fā)后當(dāng)事人仍拒不履行的情況，執(zhí)法人員先后上門勸導(dǎo)溝通十余次。通過耐心細(xì)致的法治宣講、強(qiáng)拆案例警示教育、協(xié)調(diào)社區(qū)物業(yè)合理制定拆除方案等方式，最終獲得當(dāng)事人配合，主動拆除兩處違法建筑，面積共計38.2平方米，有效保障了房屋主體結(jié)構(gòu)安全，也減少了當(dāng)事人不必要的損失。針對建業(yè)花園小區(qū)禹某擅自在房屋前后壩子搭建雨棚及房屋一案，執(zhí)法人員在合理制定拆除方案的基礎(chǔ)上，還給予其10天搬遷寬限期，主動聯(lián)系施工隊伍幫助其順利拆除157平方米的違法建筑。?

三段式治理

耐心細(xì)心推動自拆清零

“強(qiáng)拆不是目的，讓廣大群眾共同抵制違建才是關(guān)鍵。”涪陵區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法支隊違法建筑執(zhí)法大隊負(fù)責(zé)人段小蘭介紹，此次行動采取的是“宣傳先行+分類處置+服務(wù)跟進(jìn)”三段式工作法，即介入時通過入戶走訪對《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)以及違法建筑危害和法律責(zé)任進(jìn)行宣傳講解，從思想上獲取當(dāng)事人的支持；處置前，執(zhí)法人員對違法建筑進(jìn)行全面評估，按照減小損失、確保安全的原則，聯(lián)合社區(qū)、物業(yè)因地制宜制定拆除方案，并根據(jù)違法建筑實際情況，留足搬遷緩沖期，全力保障當(dāng)事人合法權(quán)益；拆除過程中，執(zhí)法人員積極幫助當(dāng)事人聯(lián)系施工隊伍，主動提供施工指導(dǎo)，幫助當(dāng)事人安全、有序拆除違法建筑。

違法建筑事關(guān)全區(qū)建設(shè)秩序，事關(guān)廣大群眾生命財產(chǎn)安全和居住環(huán)境。下一步，涪陵區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法支隊將總結(jié)此次行動的成功經(jīng)驗，持續(xù)完善“物業(yè)宣傳+居民反饋+社區(qū)勸導(dǎo)+部門查處”的多維防控體系，以更加堅定的決心和更加有力的措施，筑牢防違控違“警戒線”，為建設(shè)美麗涪陵、宜居涪陵、幸福涪陵貢獻(xiàn)城管力量。

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