重慶市人民政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》。網(wǎng)絡(luò)截圖

華龍網(wǎng)-新重慶客戶端2月16日18時(shí)訊（記者 董進(jìn)）華龍網(wǎng)-新重慶客戶端記者從市住房城鄉(xiāng)建委獲悉，為推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，著力解決新市民、青年人住房困難問題，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》（以下簡稱《實(shí)施意見》）。

《實(shí)施意見》明確了對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)，主要面向一定區(qū)域內(nèi)無房的新市民、青年人等群體供應(yīng)，對(duì)供應(yīng)對(duì)象不設(shè)收入限制。以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，超過70平方米的，符合保障性租賃住房對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)，同等享受相關(guān)政策。保障性租賃住房租金應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房標(biāo)準(zhǔn)，年漲幅不超過5％。

按照《實(shí)施意見》要求，引導(dǎo)多方參與，堅(jiān)持“誰投資、誰所有”，充分發(fā)揮市場機(jī)制作用，由政府給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，積極引導(dǎo)市場主體參與投資建設(shè)。支持國有企業(yè)、專業(yè)化規(guī)模化租賃企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營管理保障性租賃住房，形成多元化供給體系。

根據(jù)實(shí)際需求和存量土地、房屋資源情況，新增保障性租賃住房以盤活存量為主、適當(dāng)新建為輔，重點(diǎn)在軌道交通站點(diǎn)和商業(yè)商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、校區(qū)、院區(qū)（醫(yī)院）及周邊增加供給，促進(jìn)產(chǎn)城融合、職住平衡。同時(shí)，建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)，加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房建設(shè)、出租和運(yùn)營管理的全過程監(jiān)督，強(qiáng)化工程質(zhì)量安全監(jiān)管。保障性租賃住房不得上市銷售或變相銷售，嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營或騙取優(yōu)惠政策。

《實(shí)施意見》提出，各區(qū)縣（自治縣，以下簡稱區(qū)縣）政府要落實(shí)主體責(zé)任，加快發(fā)展本地區(qū)保障性租賃住房，促進(jìn)解決新市民、青年人等群體住房困難問題。

據(jù)了解，保障性租賃住房將執(zhí)行民用水電氣價(jià)格，建立健全與水電氣等單位的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后，用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

在提升服務(wù)水平方面，《實(shí)施意見》指出，積極推進(jìn)承租人在義務(wù)教育、基本醫(yī)療、公共衛(wèi)生、基本養(yǎng)老、就業(yè)服務(wù)、社會(huì)保障、社區(qū)事務(wù)和住房公積金提取等方面實(shí)現(xiàn)租購?fù)瑱?quán)，享受與本地居民同等公共服務(wù)。提升小區(qū)治理服務(wù)水平，增強(qiáng)入住群體歸屬感和獲得感，配建的保障性租賃住房與商品住房共享小區(qū)配套設(shè)施及公共服務(wù)，不得設(shè)置物理隔離。推進(jìn)住房租賃信用體系建設(shè)，建立完善守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制。

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