11月26日,，重慶日?qǐng)?bào)記者從市住房城鄉(xiāng)建委了解到，市住房城鄉(xiāng)建委日前下發(fā)財(cái)政支持住房租賃企業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)補(bǔ)申報(bào)公告,。公告顯示,，即日起至今年12月31日，我市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)區(qū)范圍內(nèi)的住房租賃企業(yè)可申請(qǐng)財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金。

據(jù)介紹,，申請(qǐng)此次獎(jiǎng)補(bǔ)資金的企業(yè)須滿足以下條件：一是在我市辦理市場(chǎng)主體登記,，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人，經(jīng)營(yíng)范圍包含“住房租賃”相關(guān)字樣,，且實(shí)際從事住房租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)一年以上,。二是按規(guī)定進(jìn)行開業(yè)報(bào)告,，建立企業(yè)信息平臺(tái)并與重慶市住房租賃服務(wù)平臺(tái)(簡(jiǎn)稱“租賃服務(wù)平臺(tái)”)對(duì)接互聯(lián),，主動(dòng)通過服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行合同備案，并上傳房源信息,，備案房源租賃合同期起(止)日期為2021年1月1日至2021年12月31日,，且租期為6個(gè)月以上。三是在我市開立資金監(jiān)管賬戶并落實(shí)相關(guān)管理制度,。同時(shí),，申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)向市住房城鄉(xiāng)建委提交《住房租賃企業(yè)獎(jiǎng)補(bǔ)資金申請(qǐng)表》、區(qū)縣住建部門認(rèn)定的《租賃房源備案認(rèn)定明細(xì)表》及相關(guān)證明材料等,。

獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)有兩種,，分別是：備案300套(含)以上，一次性補(bǔ)助10萬(wàn)元;備案1000套(含)以上,，按企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模,、信用風(fēng)險(xiǎn)、租金漲幅等,，經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建委會(huì)同市財(cái)政局評(píng)審,，另給予最高不超過200萬(wàn)元補(bǔ)助。

此次獎(jiǎng)補(bǔ)還設(shè)立了負(fù)面清單制度,。申報(bào)企業(yè)有下列情形之一的不得申報(bào)獎(jiǎng)補(bǔ)資金：一是申報(bào)企業(yè)近三年存在不良記錄,、投訴率較高、違法違規(guī)行為,、被列入異常經(jīng)營(yíng)名錄,、失信被執(zhí)行人等存在明顯市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的情況。二是申報(bào)企業(yè)參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)但未通過租賃服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行開業(yè)申報(bào)或辦理機(jī)構(gòu)備案,，以及未進(jìn)行住房租賃合同網(wǎng)簽備案,。三是申報(bào)企業(yè)未在我市開立資金監(jiān)管賬戶并落實(shí)相關(guān)管理制度。

租賃合同方面,，有下列情況的也不能申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ),，具體包括：2021年1月1日(含)之前撮合成交，以及未主動(dòng)通過租賃服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行合同備案的租賃合同;租賃期限不滿6個(gè)月的短期住房租賃合同,，或民宿,、酒店及主要滿足旅游度假需求的租賃合同;租賃起始時(shí)間不在2021年1月1日至2021年12月31日間的租賃合同或不能提供佐證材料的租賃合同;租賃合同對(duì)應(yīng)房源單套面積超過144平方米或月均租金超過同時(shí)期同地段房屋平均租金兩倍的高端住房;租賃合同對(duì)應(yīng)房源存在產(chǎn)權(quán)不明晰、違規(guī)違法建設(shè)或改建、安全質(zhì)量不達(dá)標(biāo),、消防不合格,、被司法和行政機(jī)關(guān)依法限制房地產(chǎn)權(quán)利及其他法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的情況;與住房租賃市場(chǎng)沒有明顯關(guān)聯(lián)的租賃合同。

重慶日?qǐng)?bào)全媒體 廖雪梅

（免責(zé)聲明：如轉(zhuǎn)載稿件涉及版權(quán)等問題,，請(qǐng)與涪陵網(wǎng)聯(lián)系刪除,。）