涪陵區(qū)2022年秋季線上房交會(huì)啟動(dòng)儀式（資料圖）

思想照亮前程,，實(shí)踐開(kāi)創(chuàng)未來(lái),。連日來(lái)，涪陵區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱區(qū)房協(xié)）組織房地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的二十大精神,，談體會(huì),、話落實(shí)。

過(guò)去的十年，涪陵房地產(chǎn)業(yè)取得很大發(fā)展,，已經(jīng)成為支撐全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè),，成為解決就業(yè)的重要渠道、財(cái)政收入的重要支撐,。黨的二十大吹響了全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程的號(hào)角,，區(qū)房協(xié)將引領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)奮力譜寫高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。

涪陵區(qū)房協(xié)組織會(huì)員企業(yè)學(xué)習(xí)黨的二十大精神

要堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想,，不斷厚植發(fā)展根基,。區(qū)房協(xié)將引領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)始終堅(jiān)守“做人民所想、為市場(chǎng)所需,、盡企業(yè)所能”的初心和使命,，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),服務(wù)全區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略,，服務(wù)擴(kuò)大內(nèi)需,，服務(wù)城市發(fā)展，服務(wù)民生需求,，持續(xù)助力涪陵“重慶中心城市”建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通,，積極參與城市功能項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng),，大力參與舊城改造,，全力推進(jìn)高品質(zhì)社區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，努力為城市發(fā)展導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)資源,，積極推動(dòng)新材料,、新技術(shù)在城市建筑及基礎(chǔ)設(shè)施中深度應(yīng)用，從而促進(jìn)產(chǎn)城融合,打造宜居城市,，提高生活品質(zhì),，實(shí)現(xiàn)人民對(duì)美好生活的向往。

要完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念,，著力推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展,。區(qū)房協(xié)將引領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)按照“提高全要素生產(chǎn)力”的要求，破除片面追求規(guī)模和速度的思想傾向,，推動(dòng)企業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長(zhǎng),，逐漸從單純依靠經(jīng)濟(jì)高增長(zhǎng)、行業(yè)大擴(kuò)張的時(shí)代紅利轉(zhuǎn)變到依靠精準(zhǔn)把握市場(chǎng),、創(chuàng)新產(chǎn)品供給,、增加科技含量、打造精良品質(zhì),、加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理,、提升服務(wù)水平上來(lái)。

要按照建設(shè)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)體系要求，積極推進(jìn)房企轉(zhuǎn)型發(fā)展,，增強(qiáng)行業(yè)發(fā)展動(dòng)能,。優(yōu)化房地產(chǎn)區(qū)域布局結(jié)構(gòu)，適應(yīng)我國(guó)城市化進(jìn)入以核心城市為主要引擎,、以城市群為主要形態(tài)的新階段新特點(diǎn),；優(yōu)化商業(yè)模式，逐漸從“放大經(jīng)營(yíng)杠桿,、驅(qū)動(dòng)規(guī)模增長(zhǎng)”的商業(yè)模式轉(zhuǎn)變?yōu)椤绊槕?yīng)市場(chǎng)需求,，打造好產(chǎn)品、好運(yùn)營(yíng),、好服務(wù)”的商業(yè)模式,；優(yōu)化產(chǎn)品供給，順應(yīng)客戶需求從“有沒(méi)有”向“好不好”轉(zhuǎn)變的趨勢(shì),，加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,、創(chuàng)新產(chǎn)品供給。

要落實(shí)安全發(fā)展要求,，強(qiáng)化穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)管控,。區(qū)房協(xié)將引領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)管控，保經(jīng)營(yíng)安全,、生產(chǎn)安全,。優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，不斷加強(qiáng)流動(dòng)性管理,，堅(jiān)決守住現(xiàn)金流安全的底線,，確保“保交房,、保穩(wěn)定”目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn),。健全完善全員安全生產(chǎn)責(zé)任體系，提升整體管控水平,，堅(jiān)決守住不發(fā)生直接責(zé)任以上事故,、不發(fā)生較大以上安全生產(chǎn)事故和消防安全事故這個(gè)底線。

要增強(qiáng)發(fā)展信心,，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展,。隨著國(guó)家財(cái)稅政策、個(gè)人住房貸款政策,、保交房專項(xiàng)借款政策及地方層面的各種扶持措施等的出臺(tái),，房地產(chǎn)政策工具箱的漸次打開(kāi)和進(jìn)一步落實(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)終將企穩(wěn),、回升并平穩(wěn)發(fā)展,。10月1日至31日舉行的涪陵區(qū)2022年秋季線上房交會(huì),，共成交新建商品房1210套，面積79863平方米,，同比增長(zhǎng)14.6%,，成交金額4.22億元，同比增長(zhǎng)12.5%,。其中商住房銷售459套,，面積46658平方米，同比增長(zhǎng)2.7%,；非住宅銷售751套（個(gè)）,，面積33205平方米，同比增長(zhǎng)37.1%,。共成交二手房561套,，面積59459平方米，同比增長(zhǎng)80.3%,，成交金額2.66億元,，同比增長(zhǎng)73.9%。這說(shuō)明購(gòu)房者的積極性得到發(fā)揮,，房地產(chǎn)市場(chǎng)信心在一定程度上得到修復(fù),。區(qū)房協(xié)將協(xié)調(diào)各方營(yíng)造良好發(fā)展環(huán)境，保護(hù)好房地產(chǎn)市場(chǎng)主體,，讓企業(yè)家輕裝上陣創(chuàng)新創(chuàng)造，構(gòu)建良性循環(huán)的房地產(chǎn)新發(fā)展格局,。

征程漫漫,，唯有奮斗。區(qū)房協(xié)將在區(qū)委,、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,，在區(qū)住建委及相關(guān)部門的大力支持下，引領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)昂揚(yáng)“六個(gè)干”精氣神,，堅(jiān)持走“科創(chuàng)+”“綠色+”發(fā)展路子,，積極投身“三高地三示范區(qū)”建設(shè)，在變革中搞創(chuàng)新促房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,，為宜居涪陵建設(shè),、全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家作出房地產(chǎn)人應(yīng)有的貢獻(xiàn)！

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